Người dân đổ xô xin cấp giấy chủ quyền theo quy trình mới tại quận Gò Vấp. Ảnh: Vũ Lê.

Theo quyết định 54 của UBND TP HCM, quy trình cấp giấy hồng mới chính thức có hiệu lực từ ngày 10/4/2007. Với cách làm này, thời gian giải quyết hồ sơ rút xuống còn 30 ngày làm việc đối với chứng từ bình thường và 45 ngày làm việc đối với hồ sơ có vi phạm trong xây dựng. Riêng những trường hợp xin cấp đổi lại chỉ mất khoảng nửa tháng.

Trước đó, việc cấp giấy chủ quyền theo nghị định 181 của chính phủ phải mất ít nhất là 55 ngày, gần bằng 2 tháng làm việc hoặc kéo dài hơn nếu hồ sơ chưa hợp lệ.

Ngày 10/7, tại buổi sơ kết tình hình thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở, lãnh đạo Sở Xây dựng TP HCM cho biết, tổng số hồ sơ tiếp nhận tính đến thời điểm này đã lên đến 150.000 trường hợp. Trong đó, có đến hơn 15.000 trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện cấp giấy chủ quyền.

Thống kê của Sở Xây dựng, các đơn vị giải quyết hồ sơ có tỷ lệ cao nhất đạt khoảng 97% lượng hồ sơ tiếp nhận là quận 4, 7, Tân Bình và Tân Phú.

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, ông Đỗ Phi Hùng cho hay, nếu vẫn giữ nguyên tốc độ cấp giấy chủ quyền như hiện nay, đến tháng 6/2010 sẽ hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chủ quyền trên địa bàn thành phố. Ông dự kiến, đến cuối năm nay, các quận, huyện có thể sẽ cấp thêm 113.000 trường hợp nữa.

Phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Lê Minh Huệ phàn nàn, các đơn vị đo đạc hoạt động tại huyện chưa cập nhật các quy định của nhà nước. Điều này dẫn đến hậu quả là cách thể hiện sơ đồ nhà đất còn nhiều sai sót, hầu như có rất ít bản vẽ chuẩn. Thêm vào đó, những biến động hiện trạng sử dụng đất liên tục diễn ra do quá trình đô thị hóa nhanh đã làm cho công tác kiểm tra và thụ lý hồ sơ kéo dài so với quy định.

Mặt khác, ông Huệ còn than phiền về nhân sự, chuyên môn và phương pháp lưu trữ hồ sơ thủ công, chưa được tin học hóa cũng gây trở ngại rất lớn trong quá trình truy lục và đối chiếu hồ sơ, chứng từ.

Trong khi đó, nhiều địa phương đề xuất Sở Xây đựng quy định cụ thể thành phần hồ sơ phải nộp khi xét cấp giấy chủ quyền, cách chỉnh lý thông tin sai trên hồ sơ cũng như thu hồi, hủy bỏ các giấy chủ quyền cấp sai quy định...

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng thừa nhận những hạn chế trong việc cấp giấy chủ quyền cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Bằng chứng là, tính đến thời điểm này toàn thành phố chỉ có 107 trường hợp được giải quyết.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP HCM, số lượng hạn chế nêu trên là do quy định của pháp luật về vấn đề này còn chung chung. Do đó, Sở Xây dựng cho hay sẽ tiếp tục kiến nghị lên Bộ Xây dựng và Chính phủ cụ thể hóa các văn bản luật để tháo gỡ những vướng mắc, đáp ứng kịp thời nhu cầu thực tế của người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, ông Nguyễn Tấn Bền cho biết Sở sẽ cố gắng nghiên cứu rút ngắn và cải tiến thủ tục hành chính trong cấp giấy chủ quyền để người dân không phải đi lại nhiều lần khi làm giấy tờ nhà đất.

Ông Bền còn yêu cầu địa phương không được đặt ra các khoản thu không có trong quy định khi cấp giấy chủ quyền. Bởi lẽ, theo ông, những khoản thu mới chỉ làm tăng thêm gánh nặng cho người dân, khiến họ e ngại và chần chừ trong việc cấp đổi giấy tờ nhà đất, đi ngược lại chủ trương của thành phố.

Trên thực tế người dân từng phản ánh việc cán bộ phường Bình Hưng Hòa và Bình Hưng Hòa A đã bán hồ sơ cấp giấy chủ quyền lên đến 30.000 đồng một bộ thay vì phát không hoặc lấy mẫu từ website thành phố.

Vũ Lê